美国房产购买流程

美国房产购买流程-过户

第一步:买方通过代理人提供《购房协议》, 卖方同时通过代理人接受协议

第二步:双方开设资金监管帐户,开始进行美国房地产交易。第一笔定金进入监管帐户。

第三步:两周内,由美国产权保证保险公司对这个物业去了解、检测各方面的情况,从建筑结构等等,从头到尾进行细致地调查,确保有任何的疑问在交易结束之前可以处理好。

第四步:买卖双方审阅所有文档,买方支付剩余的全部房款到美国产权保证保险公司,在收到房款的当天由律师办理过户手续,完成成交手续验证码激活。

第五步:美国房产证先在网上完成登记,可供查询。文档版本的美国房产证会通过美国产权保证保险公司的服务团队寄到买方手中。

第六步:买卖双方确定这个资产,没有任何异议的时候,双方签字,同意关闭交易监管帐户。

交易杂费

由于美国各个州的法律制度有很大不同,以下大致归纳了美国购房需要支付的平均交易费用。需要注意的是,每个州每个城市都会有不同,下面的费用仅仅供参考。
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