新的美国房产抵押贷款政策可以为您节省一笔开支

设想一下,当你的配偶去世后,止赎通知你目前的所有款项。这正是发生在一些寡妇和老婆先去世的男人身上,他们必须拿出一个反向美国房产抵押贷款,而他们的配偶还活着。

反向美国房产抵押贷款允许62岁以上的个人或夫妇接受的基础上,他们已经建立了自己的家股权现金付款。反向美国房产抵押贷款不来,由于直到所有的反向美国房产抵押贷款的参与者都留下的财产,所以没有什么问题。

由个人的年龄来计算提取的款额,许多夫妇都宜采取较年轻的时候配偶,所以他们可以得到更高的支付。然后,一旦旧的配偶死亡,幸存的配偶收到止赎通知,因为他们的名字不在贷款的时候出现。

最近的一项法院裁决强制的HUD为了避免这个问题,8月4日启动更新它的规则。,反向抵押贷款必须列出夫妻双方,所以幸存者将不必担心面临止赎。但你可以做什么,如果你已经有一个反向抵押贷款?

以下是如何保护自己:

声明你结婚,在HUD上应用,每年的按揭实际上是通过HUD形式当您关闭贷款人,并确认。

保持嫁给你的配偶。

确保无借款的配偶出现在按揭文件(如果配偶一方不,还有更多关于该下文)。

保持最新与物业税及保险。

继续住在家里。

当你的配偶去世,则必须在90天内建立法律上的所有权。

坏消息

新规则决定了,可借来的钱的数额将根据年轻配偶的年龄,他或她是否在反向美国房产抵押贷款与否。如果一个人比62年轻得多,付款将大幅降低。

新的规则是不溯及既往,但是。如果您已经有一个反向美国房产抵押贷款,你是不是在文件命名,请与律师或与你的贷款人,找出你如何能避免止赎。 HUD正在想办法弥补夫妻谁不按揭命名的某些情况下,将允许扩展。
是否获得反向抵押贷款有意义吗?

这一切都取决于您的具体情况。如果你需要现金的支出,你有股票在你的家,反向美国房产抵押贷款可能是一个不错的选择。有收到钱几种方法:你可以得到一个一次性支付,信贷额度或每月付款。与任何其他按揭或贷款,不过,也有相关的成本,从而探讨所有的选项,然后再应用。

你可以得到的金额是由您的年龄和权益金额在家里受到限制。您需要跟上物业税,保险和维修,一旦所有的房主已经离开了家,贷款人必须偿还。如果家人不买回家,贷款人将出售家庭,以解决债务。

好消息

有一个必需的辅导计划,将帮助您理清所有这些规则,因此您可以做出明智的决定。退房HUD的反向美国房产抵押贷款常见问题或抵押权函2014-07关于新更改的详细信息。