美国房价还有上升空间吗?

2014年开始,美国房价仍然在上升,作为一个缓慢复苏的变化,导致了金融危机仍在继续。

根据S&P Case美国房价报告在三个月初,美国房价每年上涨10.3 % 。三月份, 20个大型美国房价指数上涨12.4 %,相比去年同期的美国房价。

根据首席美国房价经济学家斯坦•汉弗莱斯,正如美国房价系统Zillow所言,美国房价与去年同期相比增长将放缓,因为目前的美国房价正在以上个月作对比,许多市场都处于或接近其后期低谷。美国房价未来的比较将是减少错误的发生。

有迹象表明,美国房价若继续提高价格,会减少美国房产抵押贷款利率和止赎、卖空在市场上的数量日益减少,这往往美国房价低于其他几个因素。美国房价的这些因素都将需要一段时间才能消失。

这是在2006年夏天,美国房价达到了低于其高峰期价格的18 %。

在美国房价购房市场的发展趋势有好有坏,在四月有所趋势的的新屋开工数量和更好的新屋销售量。美国房价购房者已经能够利用极低的房贷利率优势,但紧缩贷款承销仍然保持许多潜在的美国房价的购房者,使之退出美国房价的购房市场。

尽管价格上涨已经放缓,所有的城市中有20个城市美国房价指数上有升幅,美国房价较去年同期的带领下,拉斯维加斯的美国房价有21.2 % 。按月计算在旧金山,圣地亚哥和洛杉矶的美国房价也上涨了超过平均水平,三月份纽约的美国房价是在唯一下降的一个城市。

根据比尔班菲尔德,加快贷款的副总裁所言。美国物价和美国房价上涨将会对美国房贷借款人产生好的影响。

虽然美国房价的增加正在放缓,但是美国房价对大部分投资者来说还是处于美国房价的历史较低水平。