十月份美国加州住宅市场销量上升

美国房产公司 DataQuick报告显示说,在南加州的六个地区内,估计大约有21075套新建住宅和现存二手住宅在十月份出售。十月份,南加州住宅的中间价格与之前 九月份持平,与去年2011年10月份相比,住宅中间价格上升了16.7%。美国房产公司DataQuick总裁John Walsh在 一次发言中说,观察住宅市场再平衡的过程是很有趣的。在某些住宅类别和某些社区,需求大于供给使得 住宅价格上涨。在其他地区,住宅市场仍让处于休眠状态。

由于更多美国购房者选择购买价格高的住宅,美国房产销量明显上升,使得南加州住宅市场在十月份加速恢复。南加州住宅销量十月份比之前的九月份增长了18%。与去年十月份相比增长了25.2%之多,该销量已经达到了近五年以来最高水平。

美国房产网房产经纪人说,美国房产价格最低的地区往往是住宅数量供给大于需求,在十月份的销售量也是最低的。南加州地区 价格低于200000美元的住宅销量下降了11.2%。这主要是由于法拍屋数量的减少 造成低价住宅市场萎缩。另一方面,购房需求在不断上升也就推动了房价的上涨。