一季度美国房产43%付现 尔湾irvine中国买家达80%

据CNNMONEY报道,美国房产数据公司RealtyTrac公布的数据显示,2014年第一季度全美所销售的住房43%为全额现金交易,远高于去年同期的19%,也是该公司自2011年跟踪这一数字以来的最高水平。

2014年第一季度美所销售的美国房产中,43%为现金交易。数据显示,佛罗里达州珊瑚角全额现金交易达74%,其他4个比例较高的该州城市分别为迈阿密( 67%)、萨拉索塔(65%)、棕榈湾(64%)和湖区(62%)。出现这一现象主要是由两方面的原因造成的,一是严格的贷款标准使得购房者很难获得抵押贷款,二是竞争激烈的购房市场。RealtyTrac的数据显示,以现金购房的人平均支付房款20.7668万元。

迈尔斯研究(Meyers Research)创始人迈尔斯(Jeff Meyers)表示,迈阿密、纽约、波士顿和加州的沿海城市都吸引了大量持现金购房的外国买家。其中,大部分来自中国的公民和移民用现金购买加州的独立屋。数据显示,在加州的尔湾irvine,过去一年所售出的房屋中80%为中国买家。