美国房屋的价格依然的在上升

2014年开始,美国房屋价格仍然在上升,作为一个缓慢复苏的变化,导致了金融危机仍在继续。

根据S&P / Case房价报告在三个月初,美国房价每年上涨10.3 % 。三月份, 20个大型美国住房市场指数上涨12.4 %,比去年同期。

根据首席经济学家斯坦•汉弗莱斯,Zillow所言,与去年同期相比增长将放缓,因为目前的价格正在以个月作对比,许多市场都处于或接近其后期低谷。未来的比较将是减少错误的发生。

有迹象表明,若继续提高价格,会减少美国房产抵押贷款利率和止赎、卖空在市场上的数量日益减少,这往往售价低于其他几个因素。这些因素都将需要一段时间才能消失。

“我们仍然需要几年的时间从美国住房市场由像收入增长和家庭的组成上涨一样基本驱动。”亨弗里斯说。
这是在2006年夏天,达到了低于其高峰期价格的18 %。

在美国住房市场的发展趋势有好有坏,在四月有所趋势的的新屋开工数量和更好的新屋销售量。美国购房者已经能够利用极低的房贷利率优势,但紧贷款承销仍然保持许多潜在的美国购房者,使之退出美国购房市场。

尽管价格上涨已经放缓,所有的城市中有20个城市房价指数上有升幅,较去年同期的带领下,拉斯维加斯有21.2 % 。按月计算在旧金山,圣地亚哥和洛杉矶的价格也上涨了超过平均水平,三月份纽约是在唯一下降的一个城市。

根据比尔班菲尔德,加快贷款的副总裁所言。美国物价上涨将会对美国房贷借款人产生好的影响。虽然美国住房价格增加的正在放缓,在去年美国房主仍然取得了显著金额股票。”