美国买房之房租越来越贵

在美国住房市场,租金已变得离奇的高。

法拍屋市调机构RealtyTrac的数据显示,三分之一美国人租住三间卧室房子的租金已超过了他们月收入中位数的30%。

而在某些城市这一比例更高。RealtyTrac发现,位于纽约以北的布朗克斯,一般租住一间三居室的房子要花去月收入的66%。数据显示,布朗克斯收入中位数不足35000美元,但其平均租金高达每月1800美元,是美国租金最贵的地区。

类似的情况在其他城市也存在,费城、布鲁克林、巴尔的摩和迈阿密的房租也接近当地居民收入的50%。

哈佛大学住房研究中心称,丧失房屋赎回权危机发生之后,数以百万的前屋主变为租房者,同时,一些人也取消了买房计划,使得出租房屋的需求加大,推动了租金的上涨,数据显示,自2006年以来租金已上涨了21%。

同时,租房者还面临另外一个问题:实际收入,即扣除通胀之后的收入,在过去6年里下降了近14%。哈佛大学住房研究中心去年12月发布的一份报告称,近四分之一租房者每月收入的近50%用于支付租金,这些人不得不在食品、医疗保健和退休金储备等方面节流。