美国房产之美国的房产政策

偶尔从天涯看到一个普通的美国华人在美国买房子,白色的别墅,四周木成荫,郁郁葱葱,像极了我的家乡。不由心里为之一惊。

在家庭收入方面,绝大多数美国人过着普通的生活。虽然美国普通家庭收入并不很高,但总体生活素质较高,大部分人拥有自己的住房。美国政府为了解决国民的住房问题,采取了许多有效措施,如为低收入家庭提供廉价的房屋,采取资金扶持减税等政策鼓励旧屋改造,通过抵押证券化保证购房按揭资金等。一般来说,一个小家庭只要有一人有稳定的工作,都可以买得起房。

在美国住房政策中,为美国人提供“买得起的住房”政策(affordinghousing)起了很大作用。在美国买得起的住房一般指家庭每月用于住房的支出不超过家庭收入的28%,并且住房开支与其他固定债务加起来不超过家庭收入的36%。根据这个买得起的住房政策,美国联邦政府住房与城市发展部或州政府住房管理局,每年都要根据居民家庭收入与市场住房房价情况,了解目前市场上的房屋是不是美国人买得起的,进而确定每年要为低收入家庭建设多少房屋和以什么样的价格提供。

最后,想告诉大家的是,别想着去美国买房子,中国是我们的家乡,是生我养我的地方,这里有我们的亲人朋友,这里才是让我们发展创造的源泉。