新房VS二手房

【侨报报道】如果决定买房,大多数人会面对新房和二手房的抉择,那么从哪方面考虑这一问题呢?Credit.com刊文从3方面对这一问题进行了分析。

1 新房

崭新的房子象新车一样,会散发出不受欢迎的气味儿,但它的优势也不容忽视。显尔易见地,其中的设施都是全新的。家电还在保修期限内,更换它们尚需几年或几十年的时间。

另外,新房需要较少的维护,你担心的更换屋顶、热水器或窗户等至少要十年之后。同时,新房还安有最新的节能和安全功能。

不过,新房也有其令人不快的地方,如新房的价格偏高。另外,还有人想当然地认为新房会是完美无憾的,但入住不久或许就会发现大大小小的问题。

对于可以自行定制的新房,你可能得到的并不是你想要的,例如你会因为橱柜的成本而妥协,你也可能会对当初瓦片的选择自怨自艾。

2 二手房

买二手房会比买新房便宜一些,你可以用省下的钱对房屋做装修或改善,如果有人恰好喜欢自己动手,那是再好不过了。

另外,通常情况下,购买一处二手房会让你更快入住,因为新房在入住之前还需要一定的完善和改进。同时,新房还有诸如设备选择或室内外美化等很多额外的事务需要处理。

3 认清自己

对你和你家人来说,作出正确决定的最好办法是考虑清楚新房与二手房的差异,你们的购房能力和需求。你要对自己当前的工作以及今后的发展进行评估,如果在短期内你可能会改变生活区域,并希望省钱,那么买二手房是最好的选择。如果你更看重你是入住这所房子的第一人,或你不想为它的保养过于担心,那么购买新房对你更合适。

无论购买什么样的房子,最重要的是你要确保了解自己的信用,你可以每年从各大信用局免费获取你的信用报告,了解自己的信用分数。