美国抵押率降低

想象一下,支付超过 30 年的固定抵押贷款利率在18%,但是,在1981年10月,下降到了17%。

在20世纪80年代早期,美国联邦储备委员会发动与通货膨胀的战争。在努力驯服了两位数的通货膨胀,中央银行推动利率上升。因此,抵押贷款利率突破了18.45%。

我们将看看抵押贷款利率如何影响住房贷款支付,并向您展示如何省钱。

早在1980年代初,高利率对房地产市场产生负面影响。 购买力下降到历史最低,利率攀升至创纪录的水平。 简而言之,抵押贷款利率定价大多数在于美国人的市场,房屋销售反弹花了几年的时间。 今天,利率处于历史低位的原因,在很大程度上要感谢美国联邦储备理事会(美联储,fed)已竭尽全力降低利率,以促进经济复苏。

根据人口调查局统计,在1981年的时候,家庭的平均成本是82500美元。以18.45%的利率话,购房是昂贵的。每月的付款,将下降20%后,将是1019美元。这是相当于现在的2500美元,调整了通货膨胀。这还不包括房产税,保险,等。

目前一个家庭的平均成本在322700美元。如果同样以18.45%率的话,20%的首期付款,每月的费用将是3986美元。30年后的付款总额将达到1430000美元。

在这两种情况下,您的款项超过30年的82 %,将大大有助于利益。