美国买房之私人对土地利用的控制

除了政府对土地利用的控制外，私人业主和土地分割商等在转让土地时往往也设定一些对土地用途的限制 条件，这些限制条件一般用契约的形式规定，如“在这块地上不能建设建筑面积小于2000平方英尺的住宅”等 。一般情况下，私人对土地用途的限制契约都到登记机关登记，对今后的后续受让人都有约束力。