选择房屋周边环境时要注意的五件事

当你考虑要购买一所房屋的时候支付能力是首要需要考虑的因素。一般人都认为只要经过了激烈的讨价还价买得的房屋就是取得了最终的胜利,但选择一个能够适合自己生活方式的公寓是很重要的,这样一来才能避免隐性成本。如果你买下了廉价公寓但却选择了不适合的周边环境,那你可能会面临额外的费用和不便。
周边环境的欠佳可能意味着设施的缺失,从长远来看这是一件需要花费更多的时间,精力,金钱才能弥补回来的事情。
当你发现自己被便宜的房价诱惑想要在在一个未知的或不那么理想的周边买房子时,你需要考虑以下五件事:

出行交通所需时间

对于那些需要开车上班的人来说,你离你生活工作的地方越远,你的上下班的成本就越贵。随着汽油3.38美元每加仑平均价格,你的钱包将会受到远距离交通时间高额的打击。请记住,累积通行费和维修费用不但可以磨损你的车辆,更为你的钱包增加了很大的压力。

如果您选择公共交通出行,那要确保房屋周围有巴士或地铁。即使房屋周围这些都具备了,一个新的居民区往往意味着一个新的路线,那么你上班来回的时间会变得更长,或者需要多次换乘,这样可能会导致你早起或对上班迟到感到压力。

当然,在大多数情况下,步行最具成本效益的选择。如果你的新住所是离上班的地方仅几步之遥,那么从长远来看你就能省下很多车费。但是,如果你住在一个经常天气恶劣的地区,你还要考虑会频繁乘坐出租车的成本。

检查生活必需设施

在你决定要买新房之前多考虑几次,去周边多转转了解地形。一对夫妇生活必备的设施包括杂货店,药店和银行。如果你的公寓不提供洗衣服务或健身房,你要留意是不是同地区的别处住所也是如此。

确保房产附近提供的生活必需品的质量和价格是合理的。没准你发现了在房子周围有一家杂货店,但它只提供昂贵的美食产品那等于没用。如果当地的商店不进新鲜的农产品,那你还要考虑从一个地方运输到另一个的存储成本。你可以在Yelp的或Angie的网站中找到各地的退房评论,来帮助你做出一个更好的决定。
接近教育。

周边有良好的公立学校是携带小孩的买房者的一大好处,有一条能直达的巴士路线也不错。如果房屋附近并没有大型的教育机构的话,一些家长也可以选择送孩子去私立学校,但要是你选择了一所私立学校,你要考虑学费成本,注册费,制服和额外的交通时间。
便利的娱乐

多样的周边娱乐选择是造成同一地区房价之间的差异的很大因素。如果你家附近有室外游乐设施或是提供夜生活的酒吧等等,你就可以在家周末约会,与朋友小聚等等,不需要支付昂贵的代价。除了这些你还要看看周围有没有你感兴趣的免费的娱乐设施,如公共泳池,公园和博物馆等。

与亲人靠近。

如果你选择了一处房产远离了家人,朋友或约会的对象,那么不仅仅是交通成本和时间成本,最终可能会伤害你们的关系。

寻找一处合适的公寓是一个需要综合考虑许多因素的决定。你需要多花一些时间研究你未来可能会选择房产的周边情况,计算以下显性和隐形成本。(翻译自USNEWS)