房屋贷款利率持续走低

本周抵押房贷款利率再次下降,看来这一利率仍未触及谷底,外界估计会缓慢向4%看齐。

根据来自房地美Freddie Mac的最新周度报告显示:30年期固定住房贷款利率为4.23%,下降了0.09个百分点 。

2014年的年初,抵押贷款利率为4.53 % ,之后平均每周都会下降,截止至今日已经下降了0.3个百分点。
以贷款20万美元举例,若借款人是按4.23 %的贷款利率计算的话,每月按揭将支付982美元,若是用4.53 %的贷款利率计算则要支付1017美元。

房地美首席经济学家弗兰克·诺萨夫特将利率下跌归因于房屋销售淡季。

“随着本周下疲软的房屋数据的发布按揭住房贷款利率可能进一步下跌。 “他告诉我们:”新屋销售指数下跌8.7 %这是自2011年10月以来的最低水平。 “
据悉美联储从上月开始就陆续出台一些措施,例如减少债券的购买等等来推动利率逐步走高。

来自HSH.com的抵押贷款信息公司的Keith Gumbinger解释说:“美联储的行动同样会影响其他方面,比如令人担忧的经济形势和个别股票的暴跌平衡。着急的投资者会寻求像国债和政府支持的抵押贷款证券这样的避风港。”

“为了满足许多按揭消费者的利益而降低抵押贷款利率,这一举动会拖累收益率。” Gumbinger说:“对于那些在不断上涨的利率中犹豫究竟要不要买房的人来说是一个惊喜,
房屋贷款费用可能会不断下降。”(芮迪翻译自 CNNMINEY)