亚洲投资者最爱美国哪个城市的地产?

洲投资者热爱美国地产,已经是全球都知道的“秘密”。那么,亚洲投资者最爱美国哪个城市的地产呢?

业地产经纪公司CBRE发布的最新报告显示,2017年前半年,亚洲投资者在美国房地产市场共投入140亿美元,占所有海外投资者的52%。其中,纽约“吸金力”最强,吸引了40.2亿美元的亚洲投资,排名第一;旧金山其次,为14亿美元;芝加哥第三,为13.4亿美元。

值得注意的是,迈阿密房地产市场吸引了来自亚洲的超过5亿美元投资,使得迈阿密成为亚洲投资者的“第四爱”美国市场。

报告显示,今年上半年,亚洲投资者在迈阿密房地产市场共投入6.65亿美元,比去年同期增加了3400万美元。

CBRE的Still Hunter 在报告中写道:“近几年,由个人、中间人、机构主导的亚洲投资者对美国房地产尤为关注,而南佛罗里达越来越成为他们的目标市场。

就投资项目来看,在所有房地产投资中,写字楼投资首当其冲,大约占总投资的43%,其次为酒店投资,占33%

除了单纯收购房产外,亚洲投资者还展现出一些新的特点,比如越来越多选择与美国当地开发商合作,一起合作开发新项目。此外,购买房地产公司的股份,也成为亚洲投资者进入美国房地产行业的常见动作。

报告还提到,过去一年,来自亚洲国家的投资达到了史无前例的巨量,尤其是中国投资持续增长,由于人民币持续贬值,美国房产成了“香饽饽”。

美国《华尔街日报》稍早前曾报道称,今年上半年,中国投资者完成的美国商业地产购买交易已达50亿美元,比去年同期上涨19%。而到今年8月底为止,如果包括还在签署合同的交易在内,中国投资者已经在美国商业地产项目投入了129亿美元,几乎达到2015年的140亿总额。

本文来源自TRD美国地产观察