外国人在美购房创新纪录 中国人最多 佛州最受青睐

一项最新市场统计数据显示,截至3月底的12个月内,外国买家在美国的房产投资额达1530亿美元,创新纪录。其中中国人的购置量最高,总额达317亿美元。

图为佛州的珊瑚角街景

佛罗里达州最吸引外国购房者。

据CNBC援引全国房地产经纪人协会( National Association of Realtors)的统计数据报导,12个月内的房地产交易较2015-2016年同比增加49%。

在房屋数量和交易额方面,外国人在美国的购买量攀升至历史最高水平。外国买家占现房总销售额的10%,占总房产交易数量的5%。买家共购买284,455套房屋,比上年增长32%。

在美元升值而导致房产价格上涨的情况下,美国房地产市场对外国人新的吸引力显示美国是全球金融市场的避风港。

中国人购买的房产数量连续四年领先,12个月间的交易额为317亿美元。而中国人购买一个家庭房屋的平均价格从以前的93.7万美元降至78.2万美元,但是总购买数量从2.9万套增至4.1万套。

其次是加拿大、英国、墨西哥和印度。俄罗斯买家仅占1%。

去年加拿大人所购买房产额增幅最大,交易总额达到190亿美元。

虽然川普颁布在美墨边界筑墙管制非法移民的行政令,但是在美的墨西哥人的购房数量比去年同期增长一倍,排名第三。

佛罗里达、德克萨斯和加利福尼亚三个州对吸引的国际买家数量最多,占总交易的一半。

新泽西和亚利桑那州的交易量也进入排行前五名行列。