在美国如何不通过房产经济卖房?

Eddie(ForSaleByOwner.com的总经理)告诉我们,随着住房价格的不断提升,现在更多的卖家都选择自己独立卖房。暂且抛开卖方的代理佣金一般为3 % 不说,销售一处住房好比在推销自己。

推销自己当然不是那么容易的。你首先应该把你的房子定位在综合销售服务列表上,这些列表中要包括超过90 %的住宅出售。ForSaleByOwner.com或Owners.com就是个不错的选择 。

你必须避免把价格定得过高,条件定得太严格,这样会无人问津。您的心理价位,你的房屋明细,每平方尺等都应该是附近内同类房屋的10 %左右。

买卖房屋方面的一些指导:
买卖房屋是件大事,没准你不胜任这项工作。严格的货币时间价值观念以及冷静的谈判都是必不可缺的。另外,你必须克服一个担心:一个有经验的经纪人真的能为我的房屋带来更高的价格么?

你可以通过一次又一次买卖房屋让你口袋里的钱财源滚滚……前提是你能与买房谈到和经纪人一样的价格。一般来说买卖一处房子需要交付的除房屋价款外的佣金与杂物费用雇佣经纪人大约花费$ 20,000而你自己去买卖可能只有$ 11,000左右(注:在第一种情况下,卖方支付买方的代理佣金,而第二种情况的费用是在没有经纪人的情况下用于为房屋拍照和让人参观等的支出。)