7月在美国房地产上的历史

1971:暂时空置废除管制生效

乌尔施塔特法律,命名人查尔斯•乌尔施塔特州长纳尔逊•洛克菲勒的住房专员,禁止市政府制定比州立法机关制定的规定更严格的租金。

法律还将控制约130万公寓,加上400000多租金的稳定下,使得房东提高租金在租户搬走时。

Benjamin Altman,城市住房专员,预计租金解除管理公寓将平均上涨60%,和200000个有孩子的家庭将被迫搬到郊区。

几年后,Rockefeller-appointed临时国家生活成本和经济委员会,在1974年形成,作为紧急租户保护法案的一部分,事实上发现租金上涨了52%,同时为房东运营成本仅增加了7.9%。

小组还发现改造支出下降30%,为房东解除管理上能够大幅提高租金的公寓没有做任何改进。

这些发现促使立法机关逆转。

1974年,国会通过了紧急状态租户保护法,管制解除管理公寓的99%。

乌尔施塔特的法律依然存在,努力废除它并返回控制租金管制的城市就在2014年。


1948:计划申请新的布鲁克林监狱

该计划申请布鲁克林遣回住所和城市在大西洋大街275号监狱,用来取代陈旧的雷蒙德街监狱,在67年前的7月。

预计耗资550万美元(现在的5400万美元),将占领Boerum,大西洋大道和史密斯街。

设施计划约700名囚犯,120名员工。

由阿尔弗雷德·霍普金斯和同事设计的设施,旨在房子囚犯的最大数量,同时要求尽可能少的警卫。

建设面临无数延迟、修改报告、听证会、资本再分配和其他官僚拖。

最终于1957年开业,总共花费1060万美元,近两倍原来的估计。

监狱被关闭了十年之前于2012年重新开放。


哈德逊街395号

建造哈德逊大街395号西部电气公司,纽约最大的混凝土建筑物迄今为止,开在了94年前的7个月。

这座11层高,595000平方英尺的建筑占据了整个块哈德逊接壤,西休斯敦、格林威治和克拉克森街道在西村。

10楼是西方电气、美国电话电报公司的一家子公司,创建了一个特殊的空间展示最新的电器家用设备,农业照明设备和其他尖端装备。

这建造是在特纳建筑公司的帮助下,建筑师麦肯齐,vooorhees & Gmelin利用钢筋混凝土中,除了外墙砖的单板。建筑是钢筋混凝土的早期的例子以外的工业建设。

在更早的时代,建筑商使用钢结构,砖,石头和红土。

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