美国弗罗里达州房产市场发展良好

2014年的地产经纪人峰会上佛罗里达经济人协会经济学家表示随着市场和经济的形式有所改变。

在过去的大半年里,住宅价值在不断增长。该协会的首席经济分析师表示:我们预期的住宅市场销量将会增长10%,住宅价值更会增长到5%,大致与历史水平一致。

该峰会上,经济学家们一致认同在过去的一年里见证了弗罗里达州住宅市场的良好发展,利率低,购置的可负担性也高,放假增幅强,住宅的价值不断增长,就业市场稳定提高。

首席房地长经济分析师表示:福罗里达州住宅上市出售的这段时间里,每一阶段的价格等级都在房产中显示同样的现象。很明显的是,住房市场有了改观,10年以来空置的房产数量为最低。

这位经济师实际上今年房价增长率还是比较低的,而当前的房价低于依然在次贷危机之前的高峰时期,所以并不用担心新一轮的房产泡沫危机。

 分析人士认为,随着美联储逐渐考虑减少债券购买计划,预计明年的贷款利率会在逐步增长。经济师表明:贷款利率从0利率到现在的廉价利率的水平,预期明年可能会到达5%-5.5%的抵值利率,但依然低于历史水平。

 2014年美国和弗罗里达房地产市场面临的最大挑战可能是信贷方面的问题,整个房地产业运营的关键在融资。如果你可以解决你买家的融资问题,那将会大大帮助购房者。