3种方法让你的房子更加值钱

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在近10年的历史中,网上房地产数据库Zillow收集了非常多的房屋价格信息。

在新书《房地产的新规则》中,首席经济学家斯坦·亨弗里斯把这些数据通过共享的方式使许多家庭受益。下面就分享一些让你的房子更值钱的方法:

1、改装浴室而不是厨房

“传统装修都是让你改装厨房,”汉弗莱斯说。“事实上,根据大量数据我们发现卫生间的改装其实更能增加房子的价值。”

根据Zillow的数据:一个价值3000美元的中档浴室每平方花1美元重装后能每平方增加1.71美元。厨房的装修是投资回报率最低的,无论是中档厨房还是高档厨房都只能恢复一半的投资。

不要投入太多的钱在浴室,价值12000美元的高档浴室用每平方0.87美元重装房子价值也就升了每平方1美元。

2、销售旺季

房屋销售在六月达到高峰,在六月最后一周的房屋交易量平均高于其他时候40%。那么,什么时候才是正确的卖房时间呢?

卖方的主要时间在一月和二月,但是想要获得最大的收益你可以在三月的最好两周列出您的房子。四月中旬看房人数急剧飙升一直到七月。

3、你家的心理价格

房价如果是9结尾是非常有益的。在大多数情况下,差不多价值的房价以9结尾会更好卖。