纽约房地产的黄金时代

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早在2009年,纽约的房地产融资是一种稀有的商品。 快进六年,开发商和银行说,市场资金充裕。

“如果我有多户交易,有人需要融资1亿美元,我有50人争夺,”乔纳森•Aghravi表示资本咨询部门的高级主管商业经纪人

最近,市场对房地产资本增加了一些新成员——从融资的平台到亚洲保险公司 ,看到其他来源增加他们的财务支出。

“有大量的新来源,构建非常创意和定价是非常积极的。 这是一个很好的时间对借款人或一个所有者。”

为什么纽约房地产投资是如此流行的原因很简单:低利率和低美国公债收益率意味着投资者有地方寻找利润。

世界许多地区的经济不稳定,而纽约房地产的强度却日益引人注目。

“银行仍然回避高风险押注,“Navish Chawla,纽约卡尔顿集团房地产投资银行公司首席投资官说。

“所以你看到资金是来自私人股本基金,债券基金和其他非传统银行。”

辛格指出,某些银行,保险公司和养老基金等,有“绝对必要”生成产量以满足他们自己的财政义务。

“没有货币市场基金的收益率。 在政府债券收益率极低。 股票市场是空前高涨。 所以投资选择是有限的;与此同时,房地产已成为需要,本质上是必要的,组件的一个多样化的投资组合。”