3%的首期付款的抵押贷款使你翻【美国房产网】

为了开拓更多的低收入家庭的首次购房贷款,房利美和弗雷迪星期一宣布,他们将开始支持抵押贷款的首付款比例为3%的超低价格。

这两个政府支持的抵押贷款巨头说,但是借款人仍然需要符合严格的标准。

新的贷款将只提供给那些购买私人抵押贷款保险,有至少620的信用评分和提供其收入的完整文档,资产和工作状态。并且,进一步降低风险,评级机构将要求借款人接受置业咨询。
这两个项目的固定利率贷款给首次购房者和那些寻求再融资。房利美将支持贷款十二月十三日就开始,而弗雷迪将开始提供他们三月二十三日。

这一举措扩大获得首次购房者的信用,典型的年轻购房者谁也不可能有足够的时间来节省一笔大钱。
房利美和弗雷迪已经回到了抵押贷款的5%下降为最低。和联邦住房管理局为3.5%的贷款。
不过,根据标记棕榈研究,它是一个受欢迎的信用膨胀。

根据棕榈看,从房利美和弗雷迪3%的贷款还应提供在3.5%由FHA贷款的一些优势。
例如,FHA贷款需要借款人支付私人按揭保险费的抵押贷款——整个任期通常为30年。这意味着增加一个额外的1.35个百分点,每月的按揭利率。贷款的携带率为4%,例如,变成5.35%的抵押贷款。

美元,这是一个额外的80美元每100000美元的借款或一年960美元的月。这就增加了近30000美元,在贷款期。
Fannie和弗雷迪的计划下,借款人可以取消他们的私人抵押贷款保险费一次按揭贷款余额低于房屋价值的80%——或者是因为他们已经做了足够的款项或房屋的价值已经上升。