十大2015年最热的房地产市场

纽约

尽管房地产市场几年内一直在稳步复苏, 但是首次购房者的数量一直还没有上升太多,据Realtor.com说,这很快就会改变,

据房地产网站的首席经济学家乔纳森烟说:随着就业形势的好转,18-36岁的人将回到房地产市场。
新屋销售预测,明年将上升25%。 在一些市场里,那些年轻买家们的涌入尤其重要。
Realtor.com采集的超过15个数据点,包括人口增长、承受能力和就业,得出了一个关于10个将在2015年创最快销售增长记录的房地产市场的列表:

亚特兰大
2015年住房销售预测:+ 11%
亚特兰大预计会出现很多新房主, 较低的房价帮助房屋销售更火爆。
“亚特兰大开始恢复晚于其他市场,这显示了领导国家人口和家庭发展的迹象
在接下来的5年,在国内地铁区域家庭预计增加6%

达拉斯
2015年住房销售预测:+ 7%
达拉斯的经济大衰退期间保持强劲和保持增长的复苏。
“在2014年,在速度上有望创造新的就业纪录,并预测2015年将增长3%,远高于美国平均水平。

爱荷华州得梅因市
2015年住房销售预测:+ 9%
得梅因是一个小的中西部大都市,是怎么进入Realtor.com的火热的房地产市场列表的?
“它显示除了了很少市场所拥有的:购买能力
平均房屋成本180000美元,远低于全国平均的221000美元。
得梅因18-36岁人群比例高于平均水平,他们中的许多人有工作,当地的失业率是9月份的4.1%。

丹佛
2015年住房销售预测:+ 14%
经济复苏开始以来,丹佛享有一个较强的当地经济
市区的失业率低于平均水平,而就业增长较高,丹佛已经恢复所有在经济衰退中失去的工作机会,这推动了房屋销售热潮。
预测2015年房屋销售增长14%,是最高的市场。

休斯顿
2015年住房销售预测:+ 5%
休斯敦今年有望创造就业纪录,以今年国家两倍的速度增加就业人数。
它还拥有一个强大的新建筑行业,这有助于供需平衡
休斯敦的经济得益于能源行业和石油价格暴跌。

洛杉矶
2015年住房销售预测:+ 6%
由于洛杉矶的巨大规模,市区人口已超过1300万,甚至中等的家庭比例增长转化到很多人,这帮助洛杉矶进入前十名。
“市场面临的最大挑战是负担能力
市区的房价中值为460000美元,超过全国平均的两倍。

明尼阿波里斯市
2015年住房销售预测:+ 9%
明尼阿波利斯和得梅因有相似的条件,极低的失业率,很多年轻的居民和相对负担得起的住房。
另一个好处:家庭收入高达83000美元,相比之下,全国约64000美元。
“市场的负担能力和强劲的经济吸引着年轻人,是全国第二大的市场

凤凰城
2015年住房销售预测:+ 11%
凤凰城的房地产市场繁荣,与其他一些市场一样,房价暴跌近60%后崩溃。
房屋建筑,这导致了凤凰城的繁荣时期,然而此后反弹
Realtor.com预计,开发商将继续保持他们的工作人员繁忙
明年房屋开工年率增长22%。

加州圣何塞。
2015年住房销售预测:+ 3%
价格飞涨的硅谷的圣何塞和其他城镇 已经被很好地记录下来了。
技术工人的涌入,丰厚的薪水,房价一直居高不下, 市区的房价中值达到689000美元 。
增长预计不会很快停止。
进一步增加就业和工资预计将推动房屋销售上涨7%,而房价涨幅应该温和的2%。

华盛顿特区。
2015年住房销售预测:+ 10%
华盛顿特区尽管在过去几年是政治僵局,但经济仍向前发展。
市场经历了2013年和2014年初sequester-related挑战,就业增长大幅放缓
但一个多元化的经济体,包括一个蓬勃发展的科技行业和各种企业内外的环城公路
华盛顿特区的就业增长一直是坚实的基础。