硅谷房产 | 全美国十大最贵房市 湾区占八

全国性的房地产经纪公司CB刚于周末公布一项全美25个房价最贵的房市排名榜,硅谷的洛斯阿图(Los Altos)名列第一,掛牌出售的平均房价为196万美元。

在最贵的前十个房市中,湾区占了八个。十个最贵的房市依次为:1.洛斯阿图196万、2.南加州的Newport Beach新港滩190万、3.萨拉度加186万、4.伍赛德/红木城143万、5.洛斯盖图130万、6.旧金山129万、7.桑尼维尔126万、8.东湾的莫拉加(Moraga)112万、9.圣马刁109.3万、10. 麻州卫斯理109万。在湾区的八个城市之中,硅谷又占了六个。

这项房价排名,只计算今年1月至6月在 CB 掛牌出售的四臥两浴的房子,总共计算在全美2000个城市的5万1000栋这类房子。掛牌少于十栋的城市,则不计算在内。

位于硅谷心脏地区的洛斯阿图,房价超过俄亥俄的克利夫兰(Cleveland)30倍。报告同时做了全美最可负担的25个房市排名,结果克利夫兰房价最低,平均只要6.49万元。

洛斯阿图的CB经理布朗说:“硅谷科技业的蓬勃发展,将洛斯阿图变成全国焦点。”

科技业蓬勃发展,使硅谷2013年增加了11万4000个就业机会,但硅谷去年只有7000个居住单位供应;房子供不应求,使房价和租金大涨。硅谷目前的公寓租金每月要2500元至3000元。

不但硅谷心脏地带房价大涨,位于圣荷西以南20哩的莫甘山(Morgan Hill),也打进前25名之中,以93.2万元排17,反映了硅谷近郊的房价也水涨船高。

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