房产数据 | 淡季来临:美国南加州房市10月成交下降

房市研究机构CoreLogic DataQuick指出,南加房市9月表现突出,但10月成交量却较去年同期减少4.4%,价格涨幅亦趋缓。

南加六县10月的中间房价41万元,较去年10月上涨6.8%,是自2012年6月以来与去年同期涨幅最小的月份。中间房价较9月小跌0.7%。

南加房市经过2013年的猛烈涨势後今年趋缓。如果您想对南加州房产市场有更多了解,请您与芮迪美国置业的专家联系。分析师指出,涨势减缓表示市场趋向正常,在经济改善下,有更多家庭可买房。

过去房价频频出现20%以上年增率的情形不再,部分原因是逢低抢进的投资买家退场。投资买家占10月成交量23.6%,是2010年10月以来最低比率。

但南加房价仍高,加上房贷不易,许多家庭仍难买房,是房市销售不振的原因。CoreLogic DataQuick分析师表示,投资和现金买家自春季开始慢慢退场後,传统买家却未能补上。

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