新房开工量大涨 美国房产市场复苏提速

美国房产市场自2012年起逐步呈现触底回升势头,美联储购买抵押贷款支持证券的措施进一步支撑了美国房产市场的回暖。新房开工量去年11月曾升至五年多高点。但过去一段时间以来,待售房屋库存紧张、抵押贷款利率相对上升和价格持续走高等因素制约了房屋销售活动。

 

美国商务部19日公布的数据显示,7月美国新房开工量环比大涨,反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量也明显上升,显示美国房产市场复苏提速。

 

数据显示,7月美国新房开工量经季节调整按年率计算为109.3万套,比前月修正后的数据上涨15.7%。当月占新房开工量超过六成的独栋房屋开工量为65.6万套,环比上涨8.3%。当月,反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量经季节调整按年率计算为105.2万套,比前月修正后的数据上涨8.1%。

 

美国房产市场自2012年起逐步呈现触底回升势头,美联储购买抵押贷款支持证券的措施进一步支撑了美国房产市场的回暖。新房开工量去年11月曾升至五年多高点。但过去一段时间以来,待售房屋库存紧张、抵押贷款利率相对上升和价格持续走高等因素制约了房屋销售活动。

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